Longueuil est la plus grande ville de la Rive-Sud et la plus variée à photographier. Le Vieux-Longueuil aligne des plex et des maisons centenaires sur des rues étroites, Saint-Hubert des bungalows des années 1960 et 1970 sur des terrains réguliers, Greenfield Park des maisons de brique près des écoles, et le secteur du métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke des tours de condos avec vue sur le fleuve. FlyLens y photographie tout ça avec les mêmes forfaits qu'ailleurs sur la Rive-Sud et la livraison le lendemain.
Le drone à Longueuil : possible, mais planifié
Une grande partie de Longueuil, de Saint-Hubert, de Greenfield Park et de LeMoyne se trouve dans la zone de contrôle de l'aéroport de Saint-Hubert (CYHU). Un drone n'y décolle pas sans autorisation de NAV CANADA, demandée par l'outil NAV Drone, ni sans certificat de pilote avancé. FlyLens fait cette démarche avant chaque séance à Longueuil ; c'est la raison pour laquelle je demande l'adresse exacte à la réservation.
Dans les faits, la plupart des adresses résidentielles obtiennent l'autorisation à une hauteur limitée, ce qui suffit largement pour montrer une cour, un toit et un quartier. Les adresses dans l'axe des pistes sont plus restrictives. Si le drone est impossible pour votre adresse, vous le savez avant la séance, pas le jour même. Le détail des règles est sur la page drone immobilier.
Photographier un plex ou un immeuble à revenus
Le Vieux-Longueuil et Saint-Hubert comptent beaucoup de duplex, triplex et petits immeubles. Une séance de plex, c'est chaque logement (au moins la cuisine, le salon, la salle de bain et une chambre), les espaces communs, la façade, la cour, le stationnement et, quand c'est pertinent, le sous-sol et la salle mécanique. Les 40 photos du forfait Pro sont souvent le bon calibre pour un triplex ; pour un duplex, le forfait Base peut suffire si les logements sont semblables.
La contrainte, ce sont les locataires. La coordination des visites est ce qui prend le plus de temps ; prévoyez une plage horaire large et un avis de 24 h. Pour un immeuble occupé où certains logements ne sont pas accessibles, le plan d'étage d'un logement témoin compense en partie.
Condos près du métro et maisons de Greenfield Park
Pour un condo du secteur Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la séance est courte et la photo par drone sert à ce que la fiche ne peut pas dire : la distance réelle au métro, le fleuve, le parc Marie-Victorin. À Greenfield Park et dans les rues résidentielles de Saint-Hubert, la vue aérienne montre le terrain, la piscine et la proximité des écoles, ce que les acheteurs avec enfants regardent en premier.
Forfaits et prix à Longueuil
| Forfait | Prix | Convient à |
|---|---|---|
| Base : 25 photos HDR, 3 photos par drone | 215 $ | Condo, bungalow, duplex simple |
| Pro : 40 photos HDR, 6 photos par drone, plan 2D | 355 $ | Maison à étages, triplex, plex avec cour |
| Plus : 40 photos HDR, 6 photos par drone, plans 2D et 3D, vidéo réseaux | 625 $ | Propriété de prestige, immeuble complet, mise en marché soignée |
Prix avant taxes, sans paiement à la réservation, livraison le lendemain. La grille complète avec les options à la carte est sur la page des prix 2026.
Questions fréquentes à Longueuil
Oui, avec une autorisation. La zone de contrôle de l'aéroport de Saint-Hubert couvre une grande partie de Longueuil, Saint-Hubert et Greenfield Park. FlyLens demande l'autorisation à NAV CANADA avant la séance ; si elle est refusée pour une adresse précise (approche de piste, restriction temporaire), vous le savez avant, et la séance se fait sans drone avec un ajustement de prix.
Logement par logement, avec les espaces communs, la façade, la cour et le stationnement. Pour un triplex habité, la coordination des visites avec les locataires est la partie la plus longue : prévoyez une plage horaire plus large et prévenez-les 24 h à l'avance, comme la loi le demande.
Les forfaits FlyLens : Base à 215 $ (25 photos HDR et 3 photos par drone), Pro à 355 $, Plus à 625 $. La grille complète est sur la page des prix.
Oui. Pour un condo, la séance est plus courte et la photo par drone sert surtout à montrer la proximité du métro, du fleuve ou du parc. Le forfait Base convient dans la plupart des cas.
Le lendemain de la séance, dans votre espace client, en format web et haute résolution.
Villes voisines : Brossard et Saint-Lambert, Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville, Montréal de l'autre côté du pont, et toute la Rive-Sud.
