- Format 9:16, 30 à 60 secondes, avec le son.
- La décision de rester se prend en deux secondes : la plus belle image d'abord.
- Le reel donne envie d'ouvrir la fiche ; il ne la remplace pas.
La structure, seconde par seconde
Cliquez une étape : la vidéo saute au bon moment. Lancez-la : la barre suit la lecture.
L'image la plus forte, en mouvement
Façade vue du drone, cuisine ou vue de la terrasse. Pas de logo, pas de carte, pas de bonjour. En texte : la ville ou le quartier et le type de propriété.
Cinq à huit plans courts, dans l'ordre d'une visite
Entrée, séjour, cuisine, chambre principale, salle de bain, cour. Chaque plan bouge et aucun ne dure plus de quatre secondes.
Ce que la fiche ne dit pas en un mot
Le terrain vu du ciel, la vue, la distance au REM, la piscine. Un seul argument, pas trois.
Prix, courtier, appel
Le prix si vous voulez l'afficher, le nom du courtier et de l'agence selon les règles d'identification de l'OACIQ, puis une phrase d'appel : visite libre dimanche, lien dans la bio.
Le conseil de Julien. Le bas et le côté droit de l'image sont couverts par les boutons et la légende des plateformes. Le texte important va au centre ou en haut.
Publier sans y passer la soirée
- Même fichier partout : Instagram, Facebook, TikTok, YouTube Shorts. Seule la légende change.
- La légende : ville et type de propriété, prix ou « prix sur demande », lien vers la fiche, mentions obligatoires de l'OACIQ.
- La localisation : ajoutez la ville, les plateformes s'en servent pour montrer la vidéo aux gens du secteur.
- Les commentaires : répondez le jour même, surtout sur le prix et les visites.
- Après la vente : « vendu » suffit ; « vendu en X jours » seulement si le chiffre est vrai.
Ce que FlyLens livre
La Vidéo Trendy (425 $) est tournée au stabilisateur pendant la séance photo, montée en vertical sur une musique tendance et livrée le lendemain, prête à publier. Pour apparaître à l'image, la vidéo personal branding (295 $) se tourne le même jour. Sans tournage, la vidéo IA (145 $) produit une visite horizontale à partir des photos : bien sur Facebook et Centris, moins en reel.
